2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
台東区
139.0万円/㎡
前年比0.0%
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レジェンド松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
11,952万円
132.3万円/㎡
8,829
10,911
12,993
15,076
AI査定結果
推定相場価格
11,952万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,911万円〜12,993万円
120.8万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
レジェンド松が谷
10,480万円（116.0万円/㎡）/ 11階 / 90.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は91.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 10,480万円 | 116.0万円 | 11階 | 90.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 10,990万円 | 121.7万円 | 11階 | 90.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 98.1万円 | 2階 | 50.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,990万円 | 94.4万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,190万円 | 97.6万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 6,190万円 | 97.6万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 75.7万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,280万円 | 82.2万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 6,480万円 | 84.9万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 6,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,780万円 | 88.8万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 6,980万円 | 91.4万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 7,180万円 | 94.0万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 10,480万円 | 116.0万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 台東区谷中四丁目 | 千駄木駅5分 | 11,800万円 | 135.1万円 | 87.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/08 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,399万円 | 111.8万円 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,280万円 | 106.5万円 | 87.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/27 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,490万円 | 105.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/08 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,100万円 | 99.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/21 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,980万円 | 140.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/17 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,490万円 | 105.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/10 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 9,080万円 | 125.0万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/07 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 9,180万円 | 122.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 97.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、台東区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は台東区の平均と比較して16.5%割安です。
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東京都台東区千束一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
2003年築 / 13階建 / 126戸 / RC造